.
محور فعالیتهای مجموعه مهردادگردی، ارائه خدمات ملکی ، مهاجرتی، تحصیلی و توریستی است.این مجموعه با استفاده از توانمندی های مشاوران و متخصصان خود، در امور مهاجرتی و اقامت اعم از
تحولی مثبت در قوانین سرمایهگذاری قبرس شمالی، نویدبخش روزهای روشنتری برای خریداران خارجی، بهویژه ایرانیها و ترکهاست.
طبق مقررات تازه، هزینهی انتقال سند و مالیات خرید ملک برای اتباع خارجی از ۱۲٪ به ۹٪ کاهش یافته است. این تغییر مهم، نهتنها سرمایهگذاری را مقرونبهصرفهتر کرده، بلکه انگیزهی بیشتری برای خریداران جدید ایجاد کرده است.
از سوی دیگر، محدودیتهای پیشین برای مالکیت ملک نیز بهصورت چشمگیری کاهش یافته است. شهروندان ایرانی که پیشتر تنها اجازهی خرید یک آپارتمان یا یک ویلا را داشتند، اکنون میتوانند تا سه آپارتمان و دو ویلای مستقل خریداری کنند.
...
تحولی مثبت در قوانین سرمایهگذاری قبرس شمالی، نویدبخش روزهای روشنتری برای خریداران خارجی، بهویژه ایرانیها و ترکهاست.
طبق مقررات تازه، هزینهی انتقال سند و مالیات خرید ملک برای اتباع خارجی از ۱۲٪ به ۹٪ کاهش یافته است. این تغییر مهم، ...
در گذشته، اگر سند ملکی به نام شما ثبت میشد، اقامت ۵ ساله صادر میکردند؛ البته بهشرط ارائهی تمکن مالی. اما در قوانین جدید، دیگر نیازی به ارائهی مدرک تمکن مالی نیست.
پیشتر، با پرداخت ۳۵٪ از مبلغ ملک روی خاک، اقامت یکساله صادر میشد. در حال حاضر، همچنان در بار اول اقامت یکساله داده میشود، اما در تمدیدهای بعدی، این مدت به دو سال افزایش مییابد؛ تغییری که شرایط را برای متقاضیان بسیار سادهتر کرده است.
در خصوص بیمه درمانی نیز شاهد تغییرات مثبتی هستیم. افراد بالای ۶۰ سال اکنون میتوانند بیمهی ۵ ساله دریافت کنند؛ هم از مراکز درمانی دولتی و هم خصوصی. این در حالیس ...
در گذشته، اگر سند ملکی به نام شما ثبت میشد، اقامت ۵ ساله صادر میکردند؛ البته بهشرط ارائهی تمکن مالی. اما در قوانین جدید، دیگر نیازی به ارائهی مدرک تمکن مالی نیست.
پیشتر، با پرداخت ۳۵٪ از مبلغ ملک روی خاک، اقامت یکساله صادر میشد ...
قبرس شمالی به عنوان یکی از بازارهای رو به رشد املاک در سالهای اخیر، به ویژه پس از پاندمی COVID-19، توجه زیادی از سوی سرمایهگذاران بینالمللی جلب کرده است. این منطقه به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص و وضعیت سیاسی منحصر به فردش، جذابیت زیادی برای خریداران ملک پیدا کرده است.
وضعیت فعلی بازار
پس از پاندمی، بازار املاک در قبرس شمالی شاهد رشد چشمگیری بوده است. افزایش تقاضا به ویژه از سوی سرمایهگذاران خارجی، به دلیل مزایای اقتصادی و نبود مقررات سختگیرانه مشابه با سایر کشورها، باعث افزایش سریع قیمتها شده است. این افزایش تقاضا به خصوص در مناطق ساحلی مانند گیرنه ...
قبرس شمالی به عنوان یکی از بازارهای رو به رشد املاک در سالهای اخیر، به ویژه پس از پاندمی COVID-19، توجه زیادی از سوی سرمایهگذاران بینالمللی جلب کرده است. این منطقه به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص و وضعیت سیاسی منحصر به فردش، جذابیت زیادی برای خریدارا ...
قبرس شمالی به عنوان یکی از مقاصد محبوب برای خرید ملک در منطقه مدیترانه، امکانات و شرایط متنوعی را برای خریداران فراهم کرده است. یکی از جذابترین ویژگیهای این منطقه، امکان خرید ملک به صورت اقساطی تا 20 سال است. در این مقاله، به بررسی شرایط و مزایای خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی خواهیم پرداخت.
قبرس شمالی به عنوان یکی از مقاصد محبوب برای خرید ملک در منطقه مدیترانه، امکانات و شرایط متنوعی را برای خریداران فراهم کرده است. یکی از جذابترین ویژگیهای این منطقه، امکان خرید ملک به صورت اقساطی تا 20 سال است. در این مقاله، به بررسی شرایط و مزایای خ ...
قبرس شمالی به دلیل ویژگیهای بینظیر و خاص خود، یکی از مقاصد محبوب گردشگری و سرمایهگذاری در املاک شده است. از مهمترین ویژگیهای قبرس شمالی میتوان به آرامش و آب و هوای بسیار تمیز و خاص آن اشاره کرد.
آرامش
یکی از دلایل اصلی که بسیاری از مردم به قبرس شمالی جذب میشوند، آرامش و سکوت بینظیر آن است. این منطقه با داشتن سواحل بکر و طبیعتی دست نخورده، محیطی آرام و دور از هیاهوی زندگی شهری را فراهم میکند. بسیاری از گردشگران و ساکنان به دنبال فرار از استرس روزمره و یافتن آرامش در این جزیره هستند.
آب و هوای تمیز
آب و هوای ...
قبرس شمالی به دلیل ویژگیهای بینظیر و خاص خود، یکی از مقاصد محبوب گردشگری و سرمایهگذاری در املاک شده است. از مهمترین ویژگیهای قبرس شمالی میتوان به آرامش و آب و هوای بسیار تمیز و خاص آن اشاره کرد.
آرامش
یکی ...
قبرس شمالی به عنوان یکی از مقاصد محبوب برای سرمایهگذاری در املاک و مستغلات، امکانات ویژهای را برای خریداران خارجی فراهم کرده است. یکی از این امکانات، امکان دریافت اقامت از طریق خرید ملک است. در قبرس شمالی، شما میتوانید با خرید ملک چه آماده تحویل و چه در حال ساخت، اقامت این کشور را دریافت کنید.
قبرس شمالی به عنوان یکی از مقاصد محبوب برای سرمایهگذاری در املاک و مستغلات، امکانات ویژهای را برای خریداران خارجی فراهم کرده است. یکی از این امکانات، امکان دریافت اقامت از طریق خرید ملک است. در قبرس شمالی، شما میتوانید با خرید ملک چه آماده تحویل و ...
خرید ملک در قبرس شمالی یکی از بهترین راهها برای دریافت اقامت برای خود و تمامی اعضای خانواده است. قوانین مهاجرتی قبرس شمالی به گونهای است که با خرید ملک، شما و خانوادهتان میتوانید از مزایای اقامت این کشور بهرهمند شوید. در ادامه، جزئیات بیشتری در این باره ارائه شده است.
خرید ملک در قبرس شمالی یکی از بهترین راهها برای دریافت اقامت برای خود و تمامی اعضای خانواده است. قوانین مهاجرتی قبرس شمالی به گونهای است که با خرید ملک، شما و خانوادهتان میتوانید از مزایای اقامت این کشور بهرهمند شوید. در ادامه، جزئیات بیشتری در ...
در قبرس شمالی، اجاره ملک به تنهایی منجر به اخذ اقامت نمیشود ولی میتوان با اجاره ملک در قبرس شمالی ویزای توریستی این کشور را دریافت کرد. بر اساس اطلاعات موجود برای سالهای 2024 و 2025، برای اخذ اقامت در قبرس شمالی معمولاً خرید ملک لازم است. اجاره ملک در این کشور به تنهایی برای اخذ اقامت کافی نیست و افراد باید ملکی را خریداری کنند تا بتوانند اقامت بگیرند.
برای اخذ اقامت با خرید ملک، ملک باید برای سکونت مناسب باشد، مساحت حداقل 17 متر مربع داشته باشد و قیمت ملک بالای 125 هزار یورو باشد. همچنین، این اقامتنامه برای مدت یک سال صادر میشود و قابل تمدید است تا زمانی که مالکیت ملک حفظ شود.
در قبرس شمالی، اجاره ملک به تنهایی منجر به اخذ اقامت نمیشود ولی میتوان با اجاره ملک در قبرس شمالی ویزای توریستی این کشور را دریافت کرد. بر اساس اطلاعات موجود برای سالهای 2024 و 2025، برای اخذ اقامت در قبرس شمالی معمولاً خرید ملک لازم است. اجاره ملک ...
ویزای قبرس شمالی به چند دسته اصلی تقسیم میشود که هرکدام مدت زمان متفاوتی دارند. در اینجا به برخی از انواع ویزاهای متداول و مدت زمان آنها اشاره میکنیم:
1. ویزای توریستی: این نوع ویزا معمولاً برای اقامتهای کوتاهمدت استفاده میشود و معمولاً به مدت 30 تا 90 روز اعتبار دارد. این ویزا برای گردشگران و کسانی که قصد بازدید کوتاهمدت از قبرس شمالی را دارند صادر میشود.
2. ویزای دانشجویی: افرادی که قصد تحصیل در دانشگاهها یا موسسات آموزشی قبرس شمالی را دارند، میتوانند از ویزای دانشجویی استفاده کنند. این ویزا به طور معمول به مدت طولانیتری اعتبار دارد و بسته به مدت زمان دوره تحصیلی می ...
ویزای قبرس شمالی به چند دسته اصلی تقسیم میشود که هرکدام مدت زمان متفاوتی دارند. در اینجا به برخی از انواع ویزاهای متداول و مدت زمان آنها اشاره میکنیم:
1. ویزای توریستی: این نوع ویزا معمولاً برای اقامتهای کوتاهمدت استفاده میشود و معمولاً ...
شهر گیرنه (Girne)، که به نام کایرنیا (Kyrenia) نیز...
فاماگوستا (Famagusta) یا غازی ماگوسا (Gazimağusa)...
ایسکله (İskele)، که به نام تریکومو (Trikomo) نیز ش...
لانگ بیچ در قبرس شمالی یکی از محبوبترین مناط...
اسن تپه یکی از مناطق زیبا و محبوب در قبرس شما...
محله آراپکوی در قبرس شمالی یکی از مناطق زیبا و تار...
گوزال یورت یا مورفو (Morphou) یکی از شهرهای مهم و...
کارائوغلان اوغلو در قبرس شمالی یکی از مناطق زیبا و...
منطقه کاراغاچ (Karağaç) یکی از مناطق زیبا و...
محمود پاشا در قبرس شمالی یکی از مناطق مسکونی و تجا...
چاتالکوی یکی از مناطق زیبا و آرام قبرس شمالی است ک...
منطقه اتوکن در قبرس شمالی یکی از مناطق کمتر...
مرکز خرید Girne Park Mall در قبرس شمالی یکی از محب...
سیتی مال (City Mall) یکی از بزرگترین و محبوب...
فاماگوستا مال (Famagusta Mall) یکی از مراکز خرید ب...
لفکوشا سیتی مال (Lefkoşa City Mall) یکی از بزرگتری...
نیکوزیا مال (Nicosia Mall) یکی از بزرگترین و...
خرید ملک در قبرس شمالی؛ راهی مطمئن برای سرمایهگذاری و دریافت اقامت
خرید ملک در قبرس شمالی، امن، هوشمندانه و قابل اعتماد برای ایرانیان محسوب میشود. ثبات بازار املاک، قیمت مناسب نسبت به اروپا، امکان خرید اقساطی و قوانین شفاف برای اتباع خارجی، قبرس شمالی را به مقصدی قابلاطمینان برای خرید خانه و سرمایهگذاری ملکی تبدیل کرده است.
مجموعه مهردادگردی با تجربه عملی و حضور فعال در بازار املاک قبرس شمالی، در این صفحه مجموعهای از معتبرترین پروژهها و فایلهای ملکی را گردآوری کرده تا خریداران بتوانند با آگاهی کامل و اطمینان تصمیمگیری کنند.
چرا خرید ملک در قبرس شمالی یک انتخاب هوشمندانه است؟
بازار املاک قبرس شمالی در سالهای اخیر رشد پایداری را تجربه کرده و به دلیل شرایط اقتصادی و حقوقی خاص، مورد توجه سرمایهگذاران بینالمللی قرار گرفته است. این بازار برای ایرانیان نیز بهعنوان گزینهای کمریسک، قابل برنامهریزی و آیندهدار شناخته میشود.
مزایای اصلی خرید ملک در قبرس شمالی
امکان خرید قانونی ملک برای ایرانیان
قیمت مناسب ملک در مقایسه با کشورهای اروپایی
امکان دریافت اقامت برای خریدار و اعضای خانواده
مالیاتها و هزینههای انتقال سند پایین
امنیت بالا و کیفیت زندگی مطلوب
این ویژگیها باعث شده خرید خانه در قبرس شمالی هم برای سکونت و هم برای سرمایهگذاری، انتخابی منطقی و مطمئن باشد.
قیمت خرید ملک در قبرس شمالی چگونه تعیین میشود؟
قیمت خرید ملک در قبرس شمالی به عوامل مختلفی بستگی دارد. مهمترین این عوامل عبارتاند از موقعیت جغرافیایی ملک، فاصله تا ساحل، نوع ملک (آپارتمان، پنتهاوس یا ویلا)، امکانات پروژه و سال ساخت.
در حال حاضر، بازار قبرس شمالی این امکان را فراهم کرده که خریداران با بودجههای متفاوت، گزینهای متناسب با هدف سرمایهگذاری یا سکونت خود پیدا کنند.
خرید ملک اقساطی در قبرس شمالی؛ بدون فشار مالی
یکی از مهمترین مزایای بازار املاک قبرس شمالی، امکان خرید ملک بهصورت اقساطی است. بسیاری از پروژههای معتبر شرایط پرداخت منعطفی ارائه میدهند، از جمله پیشپرداخت اولیه متناسب با قیمت ملک، اقساط بلندمدت و زمانبندیشده و عدم نیاز به دریافت وام بانکی.
این شرایط باعث شده خرید ملک در قبرس شمالی برای سرمایهگذاران ایرانی سادهتر و قابل مدیریتتر باشد.
اگر به دنبال خرید ملک در کشورهای دیگر هستید
اگر به دنبال خرید ملک در امارات هستید، پیشنهادهای ویژه را در صفحه اختصاصی خرید ملک در دبی ببینید. در این صفحه علاوه بر پروژههای فعال مهردادگردی، محلهها، مناطق تفریحی و اطلاعات کامل موردنیاز شما قرار دارد. همچنین در ابتدای صفحه، فرمی برای انتخاب شهر، محله و بازه قیمتی در نظر گرفته شده تا بهترین فایلها به شما نمایش داده شود.
اگر قصد خرید ملک در ترکیه را دارید، پیشنهادهای ویژه را در صفحه خرید ملک در ترکیه بررسی کنید. در این صفحه نیز علاوه بر پروژههای فعال مهردادگردی، اطلاعات مناطق مختلف و فرم جستجوی ملک برای انتخاب دقیقتر در اختیار شما قرار گرفته است.
شرایط دریافت اقامت با خرید ملک در قبرس شمالی
یکی از اهداف اصلی خریداران، دریافت اقامت از طریق خرید ملک است. در قبرس شمالی، پس از خرید ملک امکان اقدام برای دریافت اقامت برای خریدار فراهم میشود.
اقامت برای اعضای خانواده
با خرید ملک، همسر و فرزندان نیز میتوانند از اقامت قبرس شمالی بهرهمند شوند. این موضوع قبرس شمالی را به گزینهای مناسب برای مهاجرت خانوادگی تبدیل کرده است.
بهترین مناطق برای خرید ملک در قبرس شمالی
انتخاب منطقه مناسب، نقش مهمی در بازده سرمایهگذاری دارد. بر اساس تجربه عملی بازار، مناطق زیر بیشترین تقاضا را دارند:
گیرنه (Kyrenia)
مناسب برای خرید ملک لوکس، سکونت دائم و سرمایهگذاری بلندمدت.
ایسکله و لانگ بیچ
از بهترین مناطق برای رشد سرمایه و خرید پروژههای نوساز با پتانسیل بالا.
فاماگوستا
گزینهای اقتصادیتر با پتانسیل اجاره دانشجویی و تقاضای پایدار.
مراحل قانونی خرید ملک در قبرس شمالی
فرآیند خرید ملک در قبرس شمالی شفاف و مشخص است و شامل انتخاب ملک متناسب با بودجه و هدف، بررسی حقوقی پروژه و عقد قرارداد، پرداخت پیشپرداخت و اقساط، انتقال سند رسمی و اقدام برای دریافت اقامت میشود.
همراهی مشاوران متخصص در این مسیر، ریسکهای احتمالی را به حداقل میرساند.
چرا مهردادگردی مرجع مطمئن خرید ملک در قبرس شمالی است؟
مهردادگردی با سالها تجربه تخصصی در بازار املاک قبرس شمالی، بهعنوان مرجعی قابل اعتماد شناخته میشود. خدمات این مجموعه شامل معرفی پروژههای قانونی و تأییدشده، مشاوره تخصصی سرمایهگذاری، پشتیبانی حقوقی تا انتقال سند و همراهی کامل در فرآیند دریافت اقامت است.
اگر به دنبال خرید ملک در قبرس شمالی با اطمینان کامل هستید، مهردادگردی انتخابی آگاهانه و مطمئن است.
سوالات متداول
آیا امکان خرید ملک اقساطی در قبرس شمالی وجود دارد؟
بله، بسیاری از پروژههای ساختمانی در قبرس شمالی شرایط خرید اقساطی ارائه میدهند. این اقساط معمولاً با پیشپرداخت مشخص و بدون نیاز به دریافت وام بانکی انجام میشود که خرید ملک را برای سرمایهگذاران آسانتر میکند.
آیا ایرانیان میتوانند در قبرس شمالی ملک خریداری کنند؟
بله، ایرانیان میتوانند به صورت کاملاً قانونی در قبرس شمالی ملک خریداری کنند. اتباع خارجی پس از انتخاب ملک و عقد قرارداد رسمی، میتوانند سند مالکیت دریافت کرده و از حقوق مالکانه برخوردار شوند.
آیا با خرید ملک میتوان اقامت قبرس شمالی را دریافت کرد؟
بله، یکی از مزایای مهم خرید ملک در قبرس شمالی، امکان دریافت اقامت برای خریدار است. این اقامت قابل تمدید بوده و در صورت حفظ مالکیت ملک، ادامهدار خواهد بود. همچنین امکان دریافت اقامت برای اعضای خانواده نیز وجود دارد.
بهترین مناطق برای خرید ملک در قبرس شمالی کداماند؟
مناطق محبوب برای خرید ملک در قبرس شمالی شامل گیرنه، ایسکله، لانگ بیچ و فاماگوستا هستند. انتخاب منطقه مناسب به هدف خریدار (سکونت یا سرمایهگذاری) و بودجه بستگی دارد.
حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در قبرس شمالی چقدر است؟
میزان سرمایه مورد نیاز به نوع ملک، موقعیت مکانی و پروژه بستگی دارد. بازار املاک قبرس شمالی تنوع بالایی دارد و امکان خرید آپارتمان، واحدهای نوساز یا پروژههای در حال ساخت با شرایط مختلف پرداخت وجود دارد.
