محور فعالیتهای مجموعه مهردادگردی، ارائه خدمات ملکی ، مهاجرتی، تحصیلی و توریستی است.این مجموعه با استفاده از توانمندی های مشاوران و متخصصان خود، در امور مهاجرتی و اقامت اعم از
در سالهای اخیر، ترکیه به یکی از مقاصد محبوب برای خرید ملک به منظور اخذ اقامت دائم تبدیل شده است. با توجه به موقعیت جغرافیایی مناسب، امکانات رفاهی متنوع و فرهنگ غنی، افراد زیادی از کشورهای مختلف به ترکیه مهاجرت کرده و به دنبال اقامت دائم هستند. خرید ملک یکی از روشهای پرطرفدار برای رسیدن به این هدف است. در این مقاله، به طور جامع به روند خرید ملک برای اقامت دائم در ترکیه میپردازیم و مزایا، چالشها و نکات کلیدی این فرآیند را بررسی میکنیم.
ترکیه از کشورهایی است که امکان دریافت اقامت از طریق خرید ملک را برای اتباع خارجی فراهم کرده است.
طبق قوانین ترکیه:
• هر فرد خارجی میتواند با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار آمریکا، برای دریافت ا ...
در سالهای اخیر، ترکیه به یکی از مقاصد محبوب برای خرید ملک به منظور اخذ اقامت دائم تبدیل شده است. با توجه به موقعیت جغرافیایی مناسب، امکانات رفاهی متنوع و فرهنگ غنی، افراد زیادی از کشورهای مختلف به ترکیه مهاجرت کرده و به دنبال اقامت دائم هستند. خر ...
گزارش کارشناسی ملک، به عنوان یک اکسپرتیز، یک سند حیاتی است که برای ارزیابی و تشخیص وضعیت فنی و قانونی یک ملک استفاده میشود. این گزارش توسط یک کارشناس یا متخصص در زمینه ملکها تهیه میشود و اطلاعاتی ارائه میدهد که به خریداران و فروشندگان کمک میکند تا تصمیمگیری صحیح در مورد ملکهایشان اتخاذ کنند. این گزارش معمولاً شامل موارد زیر میشود:
بررسی فنی: این بخش از گزارش شامل ارزیابی ساختاری و فنی ملک است. این شامل بررسی هرگونه نقصان و خرابیهای ساختاری مانند سیستمهای برقی، لولهکشی، سقف، دیوارها و غیره میشود.
بررسی قانونی: این بخش از گزارش شامل ارزیابی وضعیت قانونی ملک است. این شامل بررسی مدارک مالکیت، وضعیت قانونی ملک در سیستم ثبت اسناد و املاک، هرگونه محدودیتهای حقوقی یا اعیان و دیگر مسائل مرتبط با قانون است.
ارزیابی بازاریابی: این بخش شامل تحلیل بازار ملکی است و به خ ...
گزارش کارشناسی ملک، به عنوان یک اکسپرتیز، یک سند حیاتی است که برای ارزیابی و تشخیص وضعیت فنی و قانونی یک ملک استفاده میشود. این گزارش توسط یک کارشناس یا متخصص در زمینه ملکها تهیه میشود و اطلاعاتی ارائه میدهد که به خریداران و فروشندگان کمک میکند ...
برای اداره تاپو (سند مالکیت) ملک و به نام زدن سند در ترکیه، معمولاً مدارک زیر لازم است:
قرارداد خرید ملک: قرارداد خرید ملکی که شما با فروشنده امضا کردهاید. این قرارداد باید توسط وکیل محلی یا مشاور حقوقی تأیید شود.
اشنایی بیشتر با نوع و شرایط قرارداد ملکی در ترکیه
پاسپورت: نسخه کپی از صفحه اول پاسپورت شما به همراه ترجمه رسمی آن به زبان ترکیه.
کد مالیاتی: اگر شما یک شهروند ترکیه نیستید، باید یک کد مالیاتی موقت برای خود دریافت کنید.
عکس هویتی: یک عکس رنگی هویتی (4x6 سانتیمتر).
تصویر شناسنامه: نسخه کپی از ش ...
برای اداره تاپو (سند مالکیت) ملک و به نام زدن سند در ترکیه، معمولاً مدارک زیر لازم است:
قرارداد خرید ملک: قرارداد خرید ملکی که شما با فروشنده امضا کردهاید. این قرارداد باید توسط وکیل محلی یا مشاور حقوقی تأیید شود.
اشنایی بیشتر با نوع و ش ...
برای خرید ملک در ترکیه لازم است که ترجمه و نوتر شده کارت ملی یا شناسنامه همراه با مدارک دیگر ارائه شود. این اقدام برای اطمینان از اثبات هویت و شناسایی دقیق خریدار انجام میشود و به دلیل تغییرات قانونی جدید باشد.
همچنین، میتوانید با مراجعه به سفارت یا کنسولگری ترکیه در کشور خود، اطلاعات دقیقتری درباره این تغییرات و اقدامات لازم برای خرید ملک در ترکیه کسب کنید .
استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک درباره اینکه آیا یک شخص قبلاً ملکی در ترکیه داشته یا نه، برای تمدید اقامت و همچنین برخی از امور مرتبط با اداره تاپو انجام میشود. این کار با هدف یکپارچه سازی سیستم اداره اقامت و اداره تاپو صورت میگیرد تا اطلاعات مربوط به ملکها و اقامتها به صورت یکپارچه در دستر ...
برای خرید ملک در ترکیه لازم است که ترجمه و نوتر شده کارت ملی یا شناسنامه همراه با مدارک دیگر ارائه شود. این اقدام برای اطمینان ...
بشیکتاش یکی از مناطق معروف و پرطرفدار استانبول است...
محله عمرانیه در استانبول یکی از محبوبترین من...
خرید ملک در شیشلی استانبول یکی از جذابترین گ...
خرید ملک در آتاشهیر استانبول یکی از بهترین ف...
محله بیلیکدوزو (Beylikdüzü) یکی از...
محله کارتال (Kartal) یکی از مناطق مهم و پرجمعیت شه...
خرید ملک در کادیکوی استانبول یکی از گزینههای...
محله کاییتهانه (Kağıthane) یکی از مناطق مرکز...
محله سیلیوری (Silivri) یکی از مناطق جذاب و دیدنی د...
محله کوچوکچکمجه (Küçük&cced...
محله تقسیم (Taksim) یکی از مناطق مهم و معروف استان...
محله نیشانتاشی (Nisantasi) یکی از مناطق معروف و مر...
محله ماسلاک (Maslak) یکی از مناطق پیشرفته و مدرن ا...
محله اسنیورت (Esenyurt) یکی از مناطق بزرگ و پرجمعی...
محله مالتپه (Maltepe) یکی از مناطق مهم و پرجمعیت د...
محله علیبیکوی (Alibeyköy) یکی از...
خرید ملک در منطقه فلوریا استانبول یکی از جذاب&zwnj...
قاضی عثمان پاشا یکی از مناطق قدیمی و پرجمعیت در بخ...
محله ایوب (Eyüp) یکی از مناطق تاریخی و فرهنگی...
محله بویوکچکمجه (Büyükçekme...
محله زیتینبورنو (Zeytinburnu) یکی از مناطق م...
گورپینار یکی از محلههای مهم و پرطرفدار منطقه...
ساریر (Sarıyer) یکی از مناطق بزرگ و مهم در بخش ارو...
منطقه بیکوز (Beykoz) یکی از مناطق زیبا و محبوب در...
محله چکمه کوی (Çekmeköy) یکی از مناطق...
محله فاتیح (Fatih) یکی از قدیمیترین و تاریخی...
محله اسکودار (Üsküdar) یکی از مناطق تاری...
محله سلطاناحمد (Sultanahmet) یکی از معروف&zw...
اوجیلار یکی از مناطق پرطرفدار و در حال توسعه استان...
محله چاتالجا (Çatalca) یکی از بزرگتری...
بایرام پاشا یکی از محلههای پرجمعیت و مهم است...
ساحل محله سی یکی از محلههای جذاب و پرطرفدار...
بویوک شهیر یکی از محلههای معروف و پرطرفدار م...
یونیورسیتمحلهسی یکی از محلههای م...
محله جواهیر (Cevahir) یکی از محلههای پرجنب&z...
محله دنیزکوشکلر (Denizköşkler) یکی از محله&zw...
محله کورتولوش (Kurtuluş) یکی از محلههای تاری...
مجیدیهکوی (Mecidiyeköy) یکی از محله&zwn...
محله فرکوی (Feriköy) یکی از محلههای تار...
محله آدالار (Adalar) که به نام جزایر پرنس (Princes...
منطقه Güngören (گونگورن) یکی از مناطق شه...
محله آرناووتکوی (Arnavutköy) یکی از منا...
مرکز خرید مترو سیتی یکی از مراکز خرید برجسته در اس...
مرکز خرید ÖzdilekPark یکی از مراکز خرید مدرن...
مرکز خرید Viaport Asia یکی از مراکز خرید بزرگ و مح...
مرکز خرید Carousel یکی از معروفترین و محبوب&...
مرکز خرید Marmara Forum یکی از بزرگترین و مح...
مرکز خرید Venezia Mega Outlet یکی از بزرگتری...
مرکز خرید آکاسیا یکی از برجستهترین و محبوب&z...
مرکز خرید Akmerkez یکی از قدیمیترین و لوکس&z...
مرکز خرید Mall of Istanbul یکی از بزرگترین و...
مرکز خرید Cevahir استانبول، یکی از بزرگترین...
مرکز خرید پالادیوم یکی از برترین و بزرگترین...
مرکز خرید Capitol یکی از معروفترین و محبوب&z...
مرکز خرید Aqua Florya یکی از مدرنترین و محبو...
مرکز خرید Forum Istanbul یکی از بزرگترین و پ...
مرکز خرید Emaar Square Mall یکی از جدیدترین و بزرگ...
مرکز خرید Kanyon یکی از مشهورترین و مدرنترین...
مرکز خرید Istinye Park در استانبول یکی از معروف&zw...
مرکز خرید Zorlu Center یکی از بزرگترین و لوک...
خرید ملک در ترکیه | راهنمای کامل سرمایهگذاری، اقامت و انتخاب شهر
ترکیه در سالهای اخیر تبدیل به یکی از مقاصد محبوب برای خرید ملک و سرمایهگذاری شده است. موقعیت جغرافیایی استراتژیک، رشد اقتصادی، تسهیلات اخذ اقامت و پروژههای مدرن در شهرهای بزرگی مانند استانبول، آنکارا و ازمیر از دلایل جذابیت بازار مسکن ترکیه هستند. در این راهنما، بهصورت گامبهگام مراحل، مزایا، چالشها و نکات کلیدی خرید ملک در ترکیه بررسی میشود تا بتوانید با آگاهی کامل تصمیمگیری کنید.
دلایل انتخاب ترکیه برای خرید ملک و سرمایهگذاری
رشد ارزش املاک در سالهای اخیر بهویژه در استانبول و سواحل مدیترانه
امکان اخذ اقامت و در برخی شرایط تابعیت از طریق سرمایهگذاری ملکی
بازار گردشگری قوی و امکان اجاره کوتاهمدت با درآمد مناسب
هزینههای پایینتر املاک نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی
تنوع جغرافیایی برای انتخاب ملک در شهرهای بزرگ، مناطق ساحلی، کوهستانی یا شهری
خرید ملک در ترکیه
خرید ملک در ترکیه یکی از محبوبترین روشهای سرمایهگذاری برای ایرانیان و اتباع خارجی در سالهای اخیر شده است. ترکیه با اقتصادی پویا، موقعیت استراتژیک میان آسیا و اروپا و بازار مسکن روبهرشد، فرصتهای متنوعی برای خرید آپارتمان، ویلا و پروژههای نوساز فراهم کرده است. علاوه بر رشد ارزش ملک، خریداران با حداقل سرمایه ۴۰۰ هزار دلار میتوانند برای اقامت دائم و حتی تابعیت ترکیه اقدام کنند. در وبسایت مهردادگردی، مشاوران مجرب شما را از انتخاب منطقه تا انتقال سند رسمی (تاپو) همراهی میکنند تا خریدی امن و مطمئن داشته باشید.
خرید ملک در استانبول
استانبول بهعنوان پایتخت اقتصادی و فرهنگی ترکیه، اصلیترین مقصد سرمایهگذاران ملکی محسوب میشود. این شهر با ترکیب مدرنیته و سنت، پروژههای لوکس و زیرساختهای شهری پیشرفته، در صدر انتخاب خریداران خارجی قرار دارد. خرید ملک در استانبول، چه در مناطق اروپایی مانند بشیکتاش و ماسلاک و چه در مناطق آسیایی مانند کادیکوی و کارتال، علاوه بر کیفیت بالای زندگی، بازده سرمایهگذاری قابلتوجهی دارد. سایت مهردادگردی جدیدترین پروژههای استانبول را متناسب با بودجه و هدف سرمایهگذاری معرفی میکند.
اطلاعات کامل خرید ملک در استانبول از طریق لینک زیر در دسترس است:
خرید ملک در استانبول ترکیه
خرید ملک در آنتالیا
آنتالیا بهعنوان پایتخت گردشگری ترکیه، مقصدی ایدهآل برای زندگی آرام در کنار دریا و آبوهوای مدیترانهای است. خرید ملک در آنتالیا علاوه بر سکونت دائم، برای اجاره کوتاهمدت به گردشگران بسیار سودآور است. پروژههای ساحلی، آپارتمانهای مدرن با دید دریا و ویلاهای شخصی در مناطقی مانند لارا، کنیالتی و بلک از محبوبترین گزینهها هستند. تیم مهردادگردی شما را در شناسایی بهترین فرصتهای سرمایهگذاری در آنتالیا همراهی میکند.
اطلاعات بیشتر از طریق لینک زیر قابل مشاهده است:
خرید ملک در آنتالیا ترکیه
خرید ملک در آلانیا
آلانیا یکی از شهرهای روبهرشد جنوب ترکیه است که به دلیل سواحل زیبا، هزینه زندگی مناسب و بازار املاک پویا، توجه خریداران خارجی را به خود جلب کرده است. خرید ملک در آلانیا بهویژه برای سرمایهگذاری در املاک تفریحی و اجاره کوتاهمدت گزینهای ایدهآل محسوب میشود. کارشناسان مهردادگردی با معرفی پروژههای مطمئن و دارای سند رسمی، خریدی کمریسک و پربازده را برای شما فراهم میکنند.
خرید آپارتمان در ترکیه
خرید آپارتمان در ترکیه یکی از سریعترین و مقرونبهصرفهترین روشها برای ورود به بازار املاک این کشور است. از آپارتمانهای لوکس در برجهای استانبول تا واحدهای نوساز در شهرهای ساحلی مانند ازمیر و آنتالیا، گزینههای متنوعی برای هر بودجهای وجود دارد. با خرید آپارتمان میتوانید علاوه بر استفاده شخصی، از طریق اجاره ملک درآمد ارزی نیز کسب کنید. مهردادگردی مجموعهای از بهترین پروژههای مسکونی را با اطلاعات دقیق و مشاوره رایگان ارائه میدهد.
سرمایهگذاری در ترکیه
سرمایهگذاری در ترکیه بهویژه از طریق خرید ملک، به یکی از گزینههای مطمئن برای سرمایهگذاران ایرانی تبدیل شده است. پروژههای عمرانی گسترده، رشد گردشگری و مزایای قانونی مانند اخذ اقامت، ترکیه را به مقصدی جذاب برای سرمایهگذاری میانمدت و بلندمدت تبدیل کردهاند. مشاوران مهردادگردی با تجربه چندینساله در بازار املاک ترکیه، بهترین مسیر سرمایهگذاری را به شما پیشنهاد میدهند.
شرایط قانونی خرید ملک در ترکیه توسط خارجیها
اتباع خارجی امکان خرید ملک در اکثر استانهای ترکیه را دارند، با برخی محدودیتها
حداقل ارزش ملک برای درخواست اقامت دائم حدود ۴۰۰ هزار دلار آمریکا است (قوانین ممکن است تغییر کند)
برخی مناطق مرزی یا نظامی برای فروش به اتباع خارجی محدودیت دارند
مراحل خرید ملک در ترکیه
انتخاب منطقه و پروژه مناسب با توجه به دسترسی، امکانات و پتانسیل رشد
بررسی حقوقی و اسناد شامل استعلام تاپو، اکسپرتیز و وضعیت بدهی
عقد قرارداد فروش (Sözleşme) بهصورت رسمی و ترجیحاً دو زبانه
انتقال سند رسمی (تاپو) در اداره ثبت اسناد
ثبت ملک و پرداخت مالیاتهای قانونی
اخذ اقامت و شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک
با خرید ملک به ارزش حداقل 200 هزار دلار، امکان درخواست اقامت فراهم است اقامت ابتدا موقت و قابل تمدید خواهد بود.
پس از چند سال، امکان درخواست تابعیت طبق قوانین جاری وجود دارد .بررسی آخرین تغییرات قانونی و استفاده از مشاور حقوقی توصیه میشود
اما با خرید ملک به ارزش بالای 400 هزار دلار امکان اخذ شهروندی و پاسپورت ترکیه وجود دارد
اطلاعات کامل از طریق لینک زیر:
اقامت ترکیه با خرید خانه
جمعبندی راهنمای خرید ملک و سرمایهگذاری در ترکیه
خرید ملک در ترکیه میتواند فرصتی طلایی برای ایرانیان باشد، به شرطی که با آگاهی، بررسی حقوقی و مشاوره تخصصی انجام شود. انتخاب منطقه مناسب و برنامهریزی درست، ریسک را کاهش داده و بازده سرمایهگذاری را افزایش میدهد.
اگر قصد سرمایهگذاری در ترکیه را دارید، مشاوران مهردادگردی آمادهاند شما را از اولین قدم تا انتقال سند همراهی کنند.
برای دریافت مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید.
سوالات متداول
آیا ایرانیان میتوانند در ترکیه ملک بخرند؟
آیا با خرید ملک میتوان اقامت ترکیه گرفت؟
آیا خرید اقساطی ملک در ترکیه امکانپذیر است؟
اگر بودجه ما محدود باشد و به اقامت یا شهروندی نرسد چه پیشنهادی وجود دارد؟
حداقل قیمت خرید ملک برای اخذ شهروندی ترکیه چقدر است؟
حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه چقدر است؟
